根据《养老机构消防安全管理规定》及相关政策要求，养老照料中心必须每月进行消防维保，具体要求如下：

一、每月消防维保的核心内容

1. 防火检查

• 用电、用火、用气是否违章（如私拉电线、使用明火取暖等）。

• 安全出口、疏散通道是否畅通（禁止堆放杂物、锁闭出口）。

• 消防设施、器材是否在位且完好有效（如灭火器压力正常、消火栓无锈蚀）。

• 应急照明、疏散指示标志是否清晰可用。

• 常闭式防火门是否保持关闭，防火卷帘下是否无障碍物。

• 频率：每月至少开展1次全面防火检查，重要节假日、重大活动前需额外检查。

• 重点项：

2. 消防设施维护

• 系统检测：对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等进行功能性测试。

• 设备保养：清洗消防水池、检查水泵接合器、测试消防栓出水压力等。

• 隐患整改：对检查中发现的问题建立台账，实行销号管理，确保闭环整改。

3. 应急能力保障

• 预案演练：每半年至少组织1次全员消防演练，重点检验疏散逃生和初起火灾扑救能力。

• 培训教育：每季度对员工进行消防安全培训，新入职员工需通过岗前消防考核。

二、为何强调“每月维保”？

1. 法规强制要求

• 《养老机构消防安全管理规定》明确将“每月防火检查”列为基本制度，未按要求执行可能面临行政处罚。

2. 风险特殊性

• 老年人行动不便，火灾逃生能力弱，需通过高频次检查确保疏散通道畅通、设施随时可用。

3. 设施损耗规律

• 消防设备长期闲置易老化（如灭火器干粉结块），定期维保能延长设备寿命，降低故障率。

三、操作建议

1. 选择合规机构

• 委托具备资质的消防技术服务机构，检测报告需明确列出检测项目、结果及整改建议。

2. 动态管理档案

• 建立消防档案，记录检查、维保、演练情况，便于追溯管理。

3. 智能化升级

• 安装电气火灾监控系统、燃气泄漏报警装置，实现隐患实时预警。

总结：养老照料中心作为弱势群体密集场所，消防维保容不得半点马虎。每月维保不仅是合规要求，更是对生命的尊重。建议机构负责人将消防管理纳入日常考核，确保万无一失。